左營電梯社區 R13 左營買屋 / 左營買房 - 左營電梯社區 R13義享天地漂亮三房平移車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1598 萬~~1498 萬 (含車位價)
參考單價：40.41 萬/坪
地址：高雄市左營區保靖街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水丰尚大樓
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.07 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3103 元/月
鄰近學校：新莊國小龍華國中
鄰近公園：富國公園
生活機能：龍華市場
附近交通：紅線-巨蛋站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買嗎？

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主要理由如下：

地段優勢穩固： 巨蛋商圈是高雄目前發展最成熟的區域之一，加上學區資源（龍華國中）加持，即便市場波動，保值性仍佳。
未來利多明確： 義享天地與富邦漢神的營運將實質拉抬周邊生活圈價值，如同信義計劃區的發展路徑，長期增值可期。
生活機能完備： 從捷運、公園到學校商圈皆步行可達，加上屋況新穎、空間格局實用，非常適合首次購屋或換手改善的家庭。

建議： 雖價格屬於市場高標，但考慮到包含車位及地段獨特性，若您的預算能負荷且打算長期持有（5 年以上），這是一個相當穩健的選擇。

問與答

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